政风行风热线丨公积金里之归集额会影响贷款金额吗?

  近年,由海口市纪委监委主办、廊坊市广播电视台举办,宁波人民广播电台和柳州日报执行的《政风行风热线》剧目,布局衡阳市住房公积金管理中心主任宋京生访问《政风行风热线》栏目直播室,就“住房公积金业务可逐步落实网上办理”上面的专题和广泛观众朋友进行在线交流。


   ▲区住房公积金管理中心主任宋京生

   本市住房公积金运行状况如何?

   主持人:本市住房公积金运行状况如何?

   宋京生:眼前,本市住房公积金运行状况得以用四句话概括:运作比较稳健、基金非常安全、关键保护有力、效益比较显著。本市住房公积金管理工作已跻身数字化、多极化、信息化时代,根本呈现四个特色:一是规模越来越大。截至2019年10月,缴存规模已达284.16亿元,贷款总额达180.52亿元。二是社会制度覆盖面越来越广。眼前缴存人数接近40万人。三是资产管理工作越来越规范。下政策的调节到本的管制使用,推行全流程、总体框架运行和分管体制。四是工作流程更简、上班效率更高。这几年,咱对工作办理的流程、资料进行多次梳理、调减、合并,本年还开展了肩上业务办理平台,大家足不出户就可办理公积金业务。

  根据国家的相关要求,从一地,咱将城镇私营企业、个人劳动者这部分人员作为扩面的重要,穿越制度优势将她们投入住房公积金的范围,让他们也享受国家政策带来的红利。

   主持人:试问你们在“放管服”改制方面有什么新的举措?

   宋京生:本年以来,咱按照省委、市政府的要求,主动推进住房公积金管理工作之“放管服”改制。第一,建立专门的领导小组,根本官员担任内政部长,认真钻研制定“放管服”改制之提案;从,确认“放管服”改制之重要内容,即大力实施网上办理业务,言简意赅办事资料、专业办事流程,逐步落实公积金贷款工作办理真正形成“一件事一次办”;再次,主动推进“放管服”做事落地见效。截至目前,我为主已开展网上业务办理平台,成功对相关人员的课题培训。当今,局部提取业务已落实手机APP代理。从一地,咱将进一步推进汇缴业务、贷款工作网上办理,实在落实“让信息多跑路,让公众少跑腿”。

   基本采用了哪些措施确保资金安全?

   主持人:住房公积金资金安全是缴存职工比较关心的题目,试问中心采用了哪些措施确保资金安全?随着贷款发放总额不断增大,逾期贷款有所提高,基本又是怎样处理的呢?

   宋京生:近几年,基本成立了全面的本金管理体制和保管体制管控风险:一是正式大额资金配置、银行账户、沉淀资金存储等资本管理;二是搞好业务风险管控、专业业务管理。穿越掌握业务系统审批流程、数设置,贯彻对一些风险指标程序自动控制,穿越政策公开化、晶莹剔透化规范柜面各项事务办理,穿越与住建、行政、房地产登记等单位联网实现数据核查;三是根据本状况及时调节工作政策,合同个贷率在成立范围;四是宏观风险防控体系,确立风险防控长效机制;五是提高外部和其中的监察审计稽核和义务追究。

  对于逾期贷款的催收,咱采用了多种形式,对于连续逾期12为期的日常采取发送短信、电话机进行催收,对于35为期的应用上门、发催告函、律师函、血站公告等形式展开催收,对于连续逾期6为期以上或累计逾期12为期的,运用在媒体上公告及法律诉讼形式展开催收,本年110月,穿越法律诉讼手段,共有13人口结清逾期贷款120万元。从一地,对于到了实施阶段依然不还款的,咱将对她抵押物申请法庭进行司法处理。穿越上述手段,个体贷款逾期率可以操纵在考核指标内。

   台上可以办理职工公积金汇缴吗?

  李先生:我是一家国有企业之员工,过去集团为我缴纳了住房公积金,但今年集团功能不太好,欣闻要调低员工的住宅公积金。试问企业这样做违反住房公积金的有关规定吗?

  宋京生:本市住房公积金缴存比例为512%,只要在这个比例范围内缴存都属于正常缴存。根据《关于规范和阶段性适当回落住房公积金缴存比例的通报》文件规定:“生产经营困难企业除可报名在5%12%的范围内降低缴存比例,还可以申请暂缓缴存住房公积金。”降低缴存比例或缓慢缴存住房公积金应经本单位职工代表大会或工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核批准后实施。待企业经济效益好转之后,再增长缴存比例或恢复缴存并补缴其缓交的住宅公积金。你所说的场面,只需企业符合降低缴存比例的状态,并实施了相关程序和手续,是没有违反有关规定的。

   郭女士:我下2018年3月起在场内一家企业工作,因原来属于临聘人员,店铺一直没有给我缴住房公积金,现已正式聘用,店铺同意帮我缴住房公积金。我想咨询一下能否从开始到商店工作时缴起?如果我想贷款,住房公积金缴存时间之计量从什么时候开始,对贷款限额有没有影响?

   宋京生:下开始到商店工作之年月缴存公积金,以此是可以的,如果企业的住宅公积金是按月正常缴的,可先代理正常开户汇缴,对前面部分进行补缴。报名贷款时公积金缴存时间之计量只能从开户正常汇缴月份算起,补缴部分是不能合并计算缴存时间之,且不说,如果您是下今年5月开始按月正常汇缴住房公积金,在当年11月就足以申请贷款。眼前基本实行货币化贷款政策,如果您所在企业体制并正常汇缴满5年,对您的借款限额没有影响,如果所在企业体制并正常汇缴未满5年,按您个人正常汇缴未满2年之场面,您的借款限额按20万+去年度实际月平均缴存额*100计算,高高的贷款限额为35万元,举例,假如您的月平均缴存额为956元,您的最高可贷限额就是29.5万元。

   刘女士:我是单位的一名医务人员,实际经办单位职工住宅公积金汇缴业务,过去摄该工作都要到柜台去办理,很辛苦。欣闻住房公积金管理中心已开展了肩上营业大厅,只是今后摄单位职工汇缴只要在楼上就足以了,怎么办理呢?

   宋京生:正确,基本今天已开展了单位版网上营业厅办理单位汇补缴业务,缴存单位只要向辖区管理部提出申请,填写《单位数字证书申请表》等相关表格,待CA证明制作完成领用后即可在楼上办理汇缴业务了。

   提前还清贷款要交学费吗?

   王女士:我和兄弟于2018年共同出资买了一套小商品房,购房款32万,是我家庭名下的第二套房,当今我和先生两个人之住宅公积金合计有20万,试问我们能取公积金吗?

  宋京生:您这种状况是可以取公积金的,但因为您是和兄弟共有产权,故此只能按产权所占比重来提取,决不能超过产权所占比重的购房款,且不说,如果没有特殊约定您占50%产权的话,您和配偶能领到的公积金最多是16万元。

   谢先生:我在2011年申请了住房公积金贷款,贷款限额还有11万多,当今想把贷款提前还清,试问要办哪些手续?提前还清贷款要交学费吗?

   宋京生:提前还清住房公积金贷款不需要交学费。眼前摄提前结清业务有两种办法:一是由借款人本人持身份证到贷款发放地的管理部办理,如需提取配偶公积金还贷的还要求配偶持身份证同时办理,在柜台办理结清手续后,名将还款的收支当天及时、足额存入还贷扣款账号即可,那天下午4点中心系统开展批扣。二是由借款人通过手机APP直接办理提前结清,穿越验证登录后,慎选提前结清,步入提取公积金金额和贺卡还款金额,实时扣款。

  公积金里之归集额会影响贷款金额吗?

   罗女士:我是天津人口,眼前在东莞工作,住房公积金缴在东莞,不久前有回重庆申请住房公积金贷款买房的打算,试问要满足哪些条件?住房公积金里之归集额是否会影响贷款的篇幅?

   宋京生:眼前政策允许异地贷款,您除了按要求提供我市贷款所需基本资料外,还需提供您在东莞缴存住房公积金、贷款情况之相关证明、您的家中在缴存地、户籍所在地和购房地的地产登记证明,同时还须有一名本市户籍且正常缴存住房公积金的员工作为法人,当今贷款限额与缴存单位及职工住宅公积金缴存年限挂钩,贷款限额与深圳缴存职工相同。

   崔先生:我在2014年办理了住房公积金贷款,听同事讲,住房公积金现在成立了黑名单制度,在2016年、2017年我有过几期逾期还款记录,想问一下,我这种状况会进黑名单吗?如果进了黑名单,会有什么样的究竟?

   宋京生:基本在当年5月出台了《对缴存职工个人失信行为实施黑名单管理的规定》,对骗提骗贷、失信行为严重的个体将跨入中心黑名单,一旦被编入黑名单,会把列为重要查处、总理检查对象,5年内不能采取住房公积金,并通报所在单位、在固定范围内公开声明等,下5月16日开始实施。在此要强调的是个人采取住房公积金,定位要自觉遵守国务院颁发的《住房公积金管理章程》的有关规定,完成诚实守信、一诺千金。

   廖先生:我是新入职的一名员工,单位其他同事都能吸收住房公积金缴存的短信,但我一直收不到,试问是什么原因?除了短信提醒,我还可以通过另外网上途径了解我之公积金相关信息吗?

   宋京生:您这种状况是出于单位之前给您开户时没有在基本预留您的无绳电话机号码,导致您无法接受系统自动发送的缴存提醒短信。眼前基本已开展两种办法可以办理网上预留手机号码业务,无形化需到柜台就能直接在楼上办理。方式一:由单位经办人通过中心单位网厅,在缴存人信息变更模块预留职工手机号码;方式二:员工自身下载“手机公积金”APP,安装成功之后,在主界面选择刷脸登录的登录方式,登录成功之后,点击业务办理,慎选新增手机号码,即可成功预留,同时,系统会直接为职工在工作台插入注册信息,登录密码默认为身份证号码后8位数字。员工无需再次注册,日后得以通过“驾驶证号码或手机号码+电码”的样式,在基本的个体网厅、微信公众号以及手机APP三个海上平台直接登录。(编排:王丹 责编:雷昕 三审:张文凯) 回去县城全搜索首页>>

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